Demetra finans blog

Kinas nationale ejendomsindex viser f�rste m�nedlige fald i 16 m�neder i juni. Den �rlige v�kst i ejendomsindexet ligger p� 11.4% i juni og falder tilbage fra h�jdepunktet p� 12.8% i april. Denne tendens f�lges t�t for at f� de tidligste signaler om effekterne af den kinesiske regerings opstramninger af �konomien. Aktiemarkedet har forl�ngst signaleret, at det kinesiske boligmarked st�r overfor en sv�kkelse. �verst i grafen ses Shanghai ejendomssektor aktieindex (SEA), der har v�ret under sv�kkelse siden august 2009. SEA er en ledende �konomisk indikator for ejendomsmarkedet og advarer om lavere v�kstrater i ejendomspriserne. Specielt fordi SEA ved indgangen til 2010 er faldet i nedtrend med brud under 12 m�neders gl. gennemsnit som vist med cirklen. Den gr�nne pil viser, at samme trendvending i 2008 markerede h�jdepunktet for v�kstraten i ejendomsindexet. S� l�nge SEA er i nedtrend er presset nedad p� det kinesiske ejendomsmarked. SEA skal bryde over 12 m�neders gl. gennemsnit (se orange pile), f�r der er tegn p� stabilisering af v�kstraterne i ejendomspriserne.